关键不是钱，是眼光。他想了想，对着话筒说了一句：你先把洋房那栋谈下来，压到五万以内。石库门先看着，不急。
王助理在电话那头应了一声，又问，您什么时候过来？
过了十一吧。你先盯着。
挂了电话张建军坐在柜台后面没动，把茶缸子端起来喝了一口。
茶已经凉透了，他也没去续热水，就那么抿着凉茶想事。店里的画眉在笼子里蹦了两下，叫了一声，又安静了。
窗外的秋阳从门帘子缝隙里漏进来一条长长的光带，落在地砖上，光带里头浮着灰尘，细细碎碎的，被阳光照得发亮，在空气里缓缓浮动。
秦淮如签完刘海中那份协议之后，在家里歇了三天。
也不是真歇，班照上，饭照做，衣裳照洗，只是空下来的时候她会坐在桌边发一会儿呆，手指头搁在桌面上无意识地划着圈。
三份协议都齐了，铁盒子锁好压在柜子最深处，可她偶尔还是会觉得那盒子是不是没锁严实，半夜会起来摸黑打开柜门，指头搭在锁扣上按一下，确认弹不开了，才回炕上重新躺下。
林梅注意到她婆婆这两天夜里起夜多了。
有一回她半夜起来上厕所，看见秦淮如站在柜子前面，月光从窗纸透进来照着她半边肩膀。
秦淮如听见动静回头看了一眼，说了句没事，起来喝口水，就把柜门轻轻合上了回里屋去了。
林梅喂完奶把孩子放回去躺下来的时候，侧耳听了听隔壁的动静，那边已经安静了，只有均匀的呼吸声隔着墙传过来。
崔大可这几天倒是没空回四合院。
南城分店的生意刚开张，忙得脚跟不着地。
蒋老板那批日产机芯的中秋之前到不了货了，说是海关那边又卡了一道，崔大可在电话里催了两回没催动，干脆亲自去了一趟广州。
临走前他回了趟四合院，摩托没熄火，站在易中海门口说了几句话就走了。
爹，我去趟广州，三五天就回来。店里那边有小周盯着，您有事找秦京如。
崔大可说完这句话，转身跨上摩托，突突突地出了胡同。
易中海站在门口看着摩托尾灯在胡同口拐了个弯看不见了，才转身回了屋。
他坐下来端起茶杯喝了一口，想起上回崔大可坐在这儿说的那些话——
南城那个店位置好
年底再开一家
以后我这边有什么新货头一批先给你——
那些话还在他耳朵边上转着。可茶杯端起来的时候手比上个月又颤了一点，他把茶杯换到另一只手里端着，那只不抖的手搁在膝盖上按了按，又端起来喝了一口。
秦淮如隔天把阎埠贵那份协议也收了。
老头儿点了头，现在话也不多了，就一句行，我签。
秦淮如从怀里掏出一式两份的协议搁在桌上，阎埠贵眯着眼看了半天，又拿起来凑到灯底下看了一遍，搁下，拿笔在落款处写了名字，又按了手印。
秦淮如把其中一份折好递给阎埠贵，说您收着，另一份放进自己带来的布包里。
阎埠贵接了那份协议翻过来看了看背面，空白的，然后搁进了抽屉最里头，抽屉合上之后咔嗒响了一声。
秦淮如出门的时候跟他说了句阎大爷您歇着，我明儿再来，阎埠贵嗯了一声，低头看了看桌上那碗姜汤，还剩半碗没喝完，他端起来又喝了两口才放下。
秦淮如穿过前院的时候碰见了闫解成的媳妇王芳。
王芳正拎着一兜菜从外头进来，看见秦淮如从阎埠贵屋里出来，脚步慢了一下，看了她一眼。
秦淮如冲她点了点头，王芳也点了点头，两个人擦肩过去了。
王芳进了自己屋把菜搁在灶台上，站在灶台前面没动，隔着窗户纸往外看了一眼，秦淮如已经穿过垂花门进了中院，背影拐过弯看不见了。
刘海中也签了，三个老头儿事先商量过，易中海牵的头，阎埠贵点了头，刘海中最后松的口。
那天下着小雨，秦淮如打着伞去了后院，把协议摊开在刘海中的桌上。
老头儿看也没怎么看，说了一声他们都签了，我也签，就拿笔写了名字。
笔尖在纸面上停了一下才落下去，笔划顿顿的，写到最后一个字的时候手抖了一下，捺划得歪了，他看了看说没事，能看清，就把笔搁下了。
秦淮如把协议收好的时候多看了他一眼，老头儿正低着头看着自己那只手，翻了翻手心又翻过手背，像是认不出这只手是谁的。
三份协议整整齐齐地摞在铁盒子里头，压在柜子最深处，上面盖着一件旧衣裳。
秦淮如盖上柜门之后没有立刻站起来，她在柜子前面蹲了一会儿，手搁在柜门上，手指头搭着锁扣，没拧上，就那么搭着。
屋里静悄悄的，外头林梅在跟孩子说话，絮絮叨叨的声音隔着一道墙传进来。
她听着那动静，把锁扣拧上了，站起来拍了拍膝盖上的灰，走到灶台前头，水壶开了，她拎起来灌了暖瓶，又坐回桌边。
张建军也动身去了沪上。
他走的那天是九月下旬，天已经凉了，早上出门的时候沈婉莹给他拿了件厚外套搭在行李袋上头。
张建军接了外套说用不了这么厚的，沈婉莹说听说沪上那边湿冷，比北京还冷，张建军就没再推，把外套塞进袋子里了。
开车直奔火车站，王助理在进站口等他，两个人碰了面进了候车室。
火车是下午的，他们提前到了，在候车室的长椅上坐着等了一个多钟头。
那栋洋房谈下来了。
王助理从包里掏出一沓材料递给张建军，四万八，比要价低了一万二。
产权那边街道办给开了证明，房主确实联系不上了，按政策可以重新确权。
张建军翻了翻材料，又递回去了：地契呢？
地契在房主手上，找不着了。但房产局那边有底档，可以补办。我找人问过了，流程走得通，就是时间要长一些。
不急。
张建军靠在椅背上，看着候车室里来来往往的人群，东西在手里就行。时间越长越值钱。
火车到站的时候天已经黑透了。
王助理提前在静安寺那边找了个招待所，两个人把行李放下，简单吃了碗面就歇下了。
第二天一早张建军就起来了，王助理带他去看那栋洋房。
静安寺那片跟张建军想象的不太一样。
他想的是上海那种梧桐遮天的老马路，可眼前这条街窄窄的，两边的房子挤挤挨挨的，电线杆子从中间穿过去，上面挂着晾晒的衣裳。
那栋洋房在巷子最深处，红砖墙面，二层的窗台有雕花，可砖缝里长了草，墙皮剥落了一大片，露出里面的灰泥。
院子不大，铁门锈得几乎打不开，王助理拿钥匙捅了好几下才把锁拧开。
就是这栋。王助理推开铁门，铁门的合页发出一声尖锐的吱呀，那声音在窄巷子里被拉得又细又长，像是踩着一根生锈的钢丝滑下来的尾音。
张建军走进去。院子里石板缝里全是杂草，长得没过了脚踝，墙角堆着几块碎瓦片和一个废弃的煤炉。
洋房的木门也上了锁，王助理拿另一把钥匙开了，推门进去的时候一股子潮气夹着灰尘扑面而来，张建军眯了眯眼。
屋里空荡荡的，地板有几处已经塌了，能看到底下的泥土，墙上糊的墙纸卷了边往下耷拉着，像一块块脱了皮的旧伤口。
他踩在空心的地板上，脚下那截木板发出吱嘎一声，像是什么东西在底下回应他。
他没说话，在一楼慢慢走了一圈。
客厅朝南，窗子大，虽然玻璃上全是灰，可光线透进来的时候能看清整个屋子的格局。
二楼有四个房间，一个朝南的带着小阳台，阳台的栏杆是铸铁的，雕着缠枝纹，锈得厉害可纹路还在。
张建军站在那个阳台上往下看了看，院子里的草在风里晃着，隔壁院子的老树把枝叶伸过来，在他头顶上撑起一片绿荫。
他靠在栏杆上往外看了看，能看见巷子口那截窄窄的天空和远处几栋新楼的水泥轮廓。
这估计得推了重建了。他转身对王助理说。
我打听过了，翻新得小半年，主要是屋顶和地板。水电都得重走。
张建军点了点头，又在二楼转了一圈，下楼的时候在楼梯拐角停了一下。
墙上钉着一枚旧铁钉，钉子头上挂着一截褪了色的红绳头，不知道是哪个年月留下的。
他伸手碰了一下那截绳子，绳子在他指尖碎了，化成几丝纤维落到地上，落下去的时候在尘埃里翻了个身，看不见了。
看完洋房之后王助理又带他去了几个地方。
先去的静安寺后面一条街上，有一块空地，不大，拢共不到一亩，围着一圈矮墙，墙皮上爬满了枯藤。
王助理说这块地原来是属于旁边一家厂的，厂子倒闭了，地一直荒着，现在归区里管，可以出让。
张建军绕着墙走了一圈，从墙缝往里看了看，里面长满了野草，中间有一棵歪脖子树，叶子已经落了，光秃秃的枝丫伸在灰蒙蒙的天底下。
他又走到巷子口看了看两边——左边是几栋老居民楼，右边是一条正在修的马路，工地的围挡上写着某某建筑公司的名字。
这块地要价多少？他问。
报的价是八万，但可以谈。旁边那条路年底要通了，通了之后这片就活起来了。
张建军没说话，又站了一会儿才走。
他走的时候回头看了一眼那块地，那棵歪脖子树在风里摇了摇树枝，掉了一截枯枝下来，落在墙根底下的烂泥里。
下午他们又去了黄浦那边，在一条窄弄堂里看了两处石库门。
房子比洋房小多了，上下两层加起来不到五十平，一楼进门就是灶台间，楼梯窄得只容一个人侧身过。
可位置好，离外滩不远，弄堂口就是一条热闹的马路。
张建军站在一楼看着头顶那一小片天井，天井上方的四角天空被屋檐框成一个方块，几片云慢悠悠地飘过去。
他心里盘算的是另一回事——这种小房子不占地方，买下来之后就算不装修，放几年等周边开发了，价钱能翻好几番。
关键是不惹眼，悄没声地攥在手里，等人来抢的时候再松手。
第三天他去了虹口那边。
王助理提前打听到有一片老厂房要处理，原来的厂子搬走了，厂房空了大半年，区政府想盘活这片地。
张建军到的时候厂房的门锁着，他从门缝往里看了一眼，黑漆漆的，看不清楚。
但从外墙的走向来看，占地不小，连着好几排。王助理在边上说：这片地要整体出让，价格还没定，但肯定不会太贵。现在沪上到处都在拆旧建新，这种老厂房最没人要，可再过几年就两样了。
张建军绕着厂房外围走了一圈。围墙很高，上面爬满了干枯的藤蔓，有几根电线从墙头耷拉下来，在风里荡来荡去。
他走回到厂门口站了一会儿，看见厂门旁边那棵老槐树的枝丫伸过围墙探出来，叶子已经黄了大半，被风吹得哗啦哗啦响。
这块地，他收回目光，你打听清楚，什么时候出让。价钱合适就拿下来，哪怕先付定金。
王助理应了一声，掏出本子记了一笔。
那天晚上两个人回了招待所，张建军坐在窗口把这几天的收获盘了盘。
洋房收了三栋，石库门两处，空地一块，厂房待定。
东西不多，可每一块都不是随便拿的——洋房在静安寺，地皮值钱；
石库门在黄浦，离外滩近；
那块空地挨着新马路，通了路就是黄金位；
厂房在虹口，虽然现在荒着，可面积大，将来开发权在手里就是主动权。
他让王助理拿纸记了下来，又划了几笔，标了几个数字，把纸叠好收进皮夹子里了。