第二天一早，祁同伟刚到办公室，赵志远就来了，手里拿着一个文件袋。
“祁书记，深加工项目的材料改完了，您再过目。”
祁同伟接过来翻了翻，排版比上一版整洁多了，数字也核过了，最后一节加的那段话写得恰到好处，不夸张不啰嗦。
“行了，就这版，等常建业那边的材料齐了，一起往省里报。”
赵志远点了点头，把材料收回去，“祁书记，常建业九点半到，我先去楼下接他。”
“好。”
九点二十五，赵志远带着常建业进来了，常建业四十出头，高个子，穿着深色夹克，头发梳得整整齐齐，手里拎着一个公文包，一看就是常年做生意的。
进门就笑着伸出手，“祁书记，久仰久仰。”
祁同伟跟他握了手，指了指沙发，“常老板，坐。”
常建业坐下来，从公文包里拿出一沓材料，双手递过来，“祁书记，这是您要的卖场项目资料，项目规划、投资明细、预期效益，都在里面了。”
祁同伟接过来，一页一页地翻。
常建业的材料做得挺扎实，项目选址、建设规模、投资构成、市场分析、效益预测，每一项都写得清清楚楚。
总投资五千万，其中土地三百万，建设一千五百万，装修一千万，铺货两千万，流动资金两百万。
建设周期八个月，预计明年八月开业，当年可实现销售额三千万，第二年六千万，第三年一个亿。
祁同伟看完，把材料放下，“常老板，你这个账算得挺细。我问你几个问题。”
“您问。”
“第一，你的货源从哪里来？除了板材厂的产品，其他家具你从哪进货？”
常建业往前探了探身子，“祁书记，我在省城做了十来年家具生意，上游供应商很稳定，南方几个省都有合作多年的厂家，板材厂的产品主要是板材和初级家具，我的卖场还可以卖其他厂家的成品家具，品类更丰富，顾客选择更多。”
祁同伟点了点头，“第二，你预计岩台的市场能有多大？五千万的投资，八年回本，这个账能不能算过来？”
常建业笑了笑，“祁书记，我做过市场调研，岩台及周边三个县，人口加起来两百多万，目前没有一家像样的家具卖场。
老百姓买家具要么去省里，要么在路边的小店凑合。
我去省里那几个卖场的时候，经常碰到岩台的顾客，开车两个多小时跑来买家具。
这说明什么？说明岩台有市场，只是没有好的供给。”
祁同伟看了赵志远一眼，赵志远微微点了点头。
“第三个问题，”祁同伟说，“你的资金实力怎么样？五千万不是小数目，你自有资金有多少？需要贷多少？”
常建业从公文包里又掏出一张纸，“祁书记，这是我的资金情况说明，三个卖场目前净资产大概两千万，每年净利润六百万左右。
这个项目我打算自有资金投两千万，剩下的三千万从银行贷款。
我跟省里的工商银行谈过了，他们初步同意给我贷两千五百万，还有五百万的缺口，看看岩台这边的银行能不能支持一下。”
祁同伟想了想，“贷款的事，市里可以帮你协调，但你得把抵押物准备足，银行不是慈善机构，没抵押不放款。”
常建业点了点头，“这个我明白，三个卖场的产权我可以拿出来抵押，价值应该够了。”
祁同伟把材料放下，站起来走到窗前，转过身看着常建业，“常老板，我跟你说实话，你这个项目，岩台欢迎，但我有一个条件。”
“您说。”
“你的卖场开业以后，板材厂的产品必须在你的货架上有一席之地，不是要你优先卖他的货，是要你给他一个公平竞争的机会，他的产品质量好、价格合理，你就卖他的，他的产品不行，你卖别人的，我不拦着。”
常建业站起来，郑重的点了点头，“祁书记，这个条件我答应，公平竞争，谁的产品好卖谁的，板材厂的产品要是真的好，我不卖他的卖谁的？”
祁同伟笑了，“好，那就这么定了，赵市长，你跟常老板把合同的事对接一下，年前把意向书签了，过了年就动工。”
赵志远在本子上记下来，“行。”
常建业看了看表，“祁书记，快十一点了，中午我请您和赵市长吃个饭？”
祁同伟摆了摆手，“到了岩台，哪有让你请客的道理，老周已经让食堂准备了，四菜一汤，简单吃一口。”
常建业笑了笑，“那恭敬不如从命。”
三个人一起去了食堂。
老周安排了一个小包间，桌上摆了四菜一汤，红烧肉、清蒸鱼、炒时蔬、凉拌木耳，汤是排骨莲藕汤。
不铺张，但看着清爽。
吃饭的时候，常建业又提了展销会的事，祁同伟当场拍了板，说市里全力支持，场地用市体育馆，宣传由市里负责，安保也由市里安排。
常建业高兴得连喝了两碗汤。
吃完饭，祁同伟把常建业送到楼下。
常建业上车前，转过身说了一句，“祁书记，我在省里做了十来年生意，见过不少地方的领导，像您这样干实事的，不多见，岩台有你这样的书记，是岩台的福气。”
祁同伟笑了笑，“常老板，别给我戴高帽，你把项目干好了，就是对我最大的表扬。”
常建业上了车，摇下车窗冲祁同伟摆了摆手，车子慢慢开出了市委大院。
祁同伟站在楼下，点了一根烟。
常建业这个人，说话办事都挺实在，不像有些老板那样虚头巴脑。
他说见过不少地方的领导，像您这样干实事的，不多见，这句话不像是拍马屁，倒像是真心话。
祁同伟把烟抽完，把烟头掐灭，转身上了楼，下午还有一堆事等着他，板材厂的材料、高新企业的进度、环保设备的采购都得盯着。
走进办公室，老周已经把茶杯续好了。
祁同伟端起茶杯喝了一口，翻开笔记本，在常建业三个字后面打了个勾。
这一关，算是过了。